我要买的房子是动工时交50%，交房时交30%，最后给房产证时交20%，房价比较便宜，请问这样的住房可以申请住

你的问题很笼统，安你上面的付款方式这是开发商的分期付款方式，与该房屋是否能够进行商贷无关。商贷开发商要求必须有五证，有五证的房子可以办理商贷。