我父母有一套房,产证上有我名字,我自住房产证上是我和我爱人名字,己满五年. 现我要卖掉现自住房,算不算满五唯一住房?如果卖掉的话需要交多少税?

soufun-w410746|2015-04-10 13:41

不算唯一住房，现在税费都是由买方承担，如果房本面积低于140㎡，需要交纳：契税3%，个税差额的20% 如果房本面积高于140㎡，需要交纳：契税3%，营业税差额的5.5% ，个税差额的20%

2015-04-10 17:39

来自北京市

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我们都知道,关于首套房和二套房的认定是有很多条件的。那么唯一住房卖了再买房算二套吗?二套房通常根据哪些方面判定?

您好，您这个要卖的话是不唯一的，需要交契税和个税，还有看您家房子是多大的，如果是140平米以上的话就需要交差额的营业税，如果是140平米以下的话就不需要交营业税啦，只需要交契税和个税。

2015-04-10 15:57

来自北京市

你的问题后面看不到，从现我要后面就没有了

2015-04-10 14:14

来自北京市

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