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购房合同签订后,房屋共有权人变更对我有何影响?

各位律师好!我4月份在北京购买二手商品房,房屋的产权是一对夫妻共有。他们作为此房产权共有人与我签订了二手房买卖合同。在与我订立合同之后,他们为了规避个人所得税,到建委办理了产权转移手续,将之前的共有产权转移到女方名下,即变成了女方独立产权,之后他们办理了离婚手续。请问:1、他们这种行为是否违反此前与我的合同约定?2、他们这种... 展开
邓匡子|2015-04-09 08:52 |来自北京市

其他答案

淡水清园

您好。建议您重新签订合同,变更合同中出卖人。
2015-04-09 10:22
来自北京市

wen198111

您好!请问合同是夫妻双方的名字吗?具体请咨询房管部门。
2015-04-09 09:51
来自北京市

月跳跳

1违约,2他们与你签订的合同无法履行,3他们的行为直接影响你办理网签贷款过户。如需帮助,欢迎来电免费咨询
2015-04-09 09:41
来自北京市

teammilly

属于违约;影响网签、贷款、过户,建议起诉解决。
2015-04-09 09:12
来自北京市

球球球圈圈球

属于违约;影响之后办理网签、贷款、过户;我长期代理二手房买卖纠纷的案件,可以看我的案例及文章; 还是聘请律师代理稳妥,如需代理,可以联系我。
2015-04-09 09:06
来自北京市

666wksn

如果是以两个人的名义与你签订的合同,后来又将房子转移到个人名下,是影响你的合同履行的。
2015-04-09 10:12
来自北京市

快乐男主妇

您好,对方存在违约,会影响之后办理网签、贷款及过户。
2015-04-09 10:05
来自北京市

666wksn

您好:您首先需要明确,您是与谁签订的购房合同。第二要根据购房合同的内容来确定他们的行为对您的影响有多大。
2015-04-09 09:25
来自北京市

海外天空

首先看你们合同签订主体,第二,对方若只是为了规避个税,实际给你履行合同情况下,暂时不影响,但具体的情况见建议您将材料给我看一下,可来电咨询
2015-04-09 09:56
来自北京市

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