关于婚前买房,一房未出资但房产证有登记名字,婚后房产所有权?

跟男朋友打算明年结婚，现在打算购置婚房，男朋友说房产证上写我跟他两的名字，但是我不出资（首付款，也就是说首付由他跟他爸妈一起出资，以后的按揭款由我跟他共同还贷），请问一下律师朋友，我没有出资，以后如有变动婚前的那部分我是否能享受到呢以及贷款部分应该怎么处理？房产的所有权是否归我们二人共同所有呢？