我是05年买的房,现在她就是不肯过户。不过房产证,

我是05年买的房，现在她就是不肯过户。不过房产证，当时双产签订的协议在我处。（当时跟是他们夫妻一起卖的，有签名有他们手印。现在她老公死了，房产证是他老公的名字。）现在办理过户需要怎么程序