土地使用证被占用能否有陪赏

律师你好；我的房屋被开发商占用，我被占的房屋有房产证和土地使用证，现在房开商只给我办理房产证，我的土地使用证房开商说自动废除，请问律师房开商这样的说法对吗，如果不对，那土地证有陪赏吗，如果有陪赏标准是多少，谢谢律师的解答

wuchqing449|2015-04-09 08:43 |来自北京市

1、拆迁还房的房屋，只要能够办理产权证，产权上就是没有问题的，商品房肯定是办理了土地使用证的，否则没法办理房产证。房开商的说法不准备，但是没有问题。2、我们国家实行的是房地一体化，即房随地走或地随房走，如果已经签订相关协议，你不能再要求赔偿土地使用费的。

2015-04-09 08:53

来自北京市

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