土地使用证被占用能否有陪赏

1、拆迁还房的房屋，只要能够办理产权证，产权上就是没有问题的，商品房肯定是办理了土地使用证的，否则没法办理房产证。房开商的说法不准备，但是没有问题。2、我们国家实行的是房地一体化，即房随地走或地随房走，如果已经签订相关协议，你不能再要求赔偿土地使用费的。