1.签署确认书与父母起房管局签署确认书并带齐相关资料该物业产权证或购买合同等;双房产赠与同受赠偿赠与协议表明偿赠与赠与真实意愿接受赠与受赠真实意愿收费情况:签订委托书至少要收齐工本杂费其包括测绘费100平米每份50元公证费每份200元查册费100元2.评估收费情况:评估费该物业评估价5‰每宗至少要收取1000元由于赠与业务评估价通较市价低3.办理赠与公证收费情况:赠与公证费评估价2%4.缴纳税费收 展开
1.签署确认书与父母起房管局签署确认书并带齐相关资料该物业产权证或购买合同等;双房产赠与同受赠偿赠与协议表明偿赠与赠与真实意愿接受赠与受赠真实意愿收费情况:签订委托书至少要收齐工本杂费其包括测绘费100平米每份50元公证费每份200元查册费100元2.评估收费情况:评估费该物业评估价5‰每宗至少要收取1000元由于赠与业务评估价通较市价低3.办理赠与公证收费情况:赠与公证费评估价2%4.缴纳税费收费情况:房管局办理赠与登记环节收费比较复杂房管局该物业再重新作评估其包括契税房管局评估价3%;印花税房管局评估价0.5%;房产权转移登记费每宗80元(每位受赠则加10元)三项般都由受赠支付项土让金则按所受赠物业房产性质定部没交纳让金房改房则要赠与补交值提赠与房产房改房性质则经赠与手续改变其性质转商品房5.新房产证房屋户给更省钱? ()继承户省钱:买卖、赠与、继承三种户继承经济快捷途径我没征遗产税办理继承户需缴纳公证费其税费全免由于继承式父母世情况才实现所父母都暂考虑种途径父母考虑远打算写遗嘱房产留给孩 (二)五内房产赠与户更省钱:根据家政策父母房产赠与免征营业税所税缴纳占房屋总价2%公证费11.5%契税即买卖户虽用缴纳公证费除契税外要缴纳面税费: 1、房屋购买足五及面积超140平米房买卖户要征收营业税 2、房屋购买足五或者房屋虽购买已满5并家庭唯住房买卖户要征收所税 (三)五房产买卖户更省钱:根据家政策房产购买已超五则免征营业税所税需交纳契税比赠与户少缴纳公费用 由知选择哪种式户要看房屋情况于购买超五房转卖免征营业税套房家唯房产免营业税免所税五内房选择赠与户比较省钱父母办理户咨询房产管理部门选择适合自式房屋户给 收起
