一个土地证,可以由两家公司甚至更多家来报装专变么?

自己工厂报装了一台500kva变压器，第二间公司用电可以持同一个地证加租赁合同和营业执照。它把其中10亩租给第二间公司，电费担保书等去申请自己的专变么比如a公司有一块地方，有一个土地证100亩