在武汉，首套房95平米，纯商贷，目前未还清。现在再买二手房，首付几成？公积金能贷多少？我交了6年，现在余额5万多。从未使用过公积金。

首先得确认你的公积金是否近期连续半年缴纳。如果满足可以达到最多的60万。然后因为没有还完。商贷都算第二套了。公积金认房认贷更加属于第二套。目前90平方以下。最多可以首付4成。

首付是四成 贷款可以贷满60万

首付3成，公积金查询一下，应该可以贷60万以内。以公积金中心为准。