全款买房和贷款买房对卖家有什么区别

全款买房也就是所谓的一次性付款，相对来说手续会简单很多，步骤也会少一些（于按揭及银行有关的一起手续都可以免了），业主能较快的收齐楼款，你也能更快的收楼。

区别不大,只是卖方收到全额楼款时间快慢的问题,(如是银行信贷紧张的时候对卖方影响就比较大,银行放款的过程会比较久,如卖方是卖掉此物业再买房的话,那他有可能收到你的钱之后又要承担楼价上涨的问题)

收齐楼款的时间长短而已。还有就是要多签一个按揭合同

卖家收齐楼款的快慢问题

钱到位的快慢咯不过一般也是在2月左右的差别