购买二手房有什么附加费用??交易过户费大概占总价多少?附加费用是卖家出还是买家出?

还有一些税费，如果房东报净得价，房东需要交营业税和个税都是你承担的，包括你自己需要交的契税！！营业税：总价的5.6%，个税：总价的1%，契税：90平米以下，总价1%，90平米到144平米，总价的1.5%，144平米以上总价的3%如果你买的房子满5年，营业税免交，满5年且房东家庭只有这一套住房，个税免交！！除了税费还有交易服务费，买卖双方各交3元每平米，房产证一个名字80元，加一个名字加10元，土地证18元！！还有中介费，总价的2.4 收起