购买商铺使用权和购买商铺一样吗?开发商说24月内办理产权时网签,现在有4证

popojm|2015-03-30 13:43 |来自北京市

不一样啊，使用权顾名思义就是你只有使用权没有处置权，以后如果拆迁的话跟你没有关系，就像你买基金一样。购买那产权100%都是你的，你可以任意处置，区别大了。

2015-03-30 14:18

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 开发商破产了,已网签的房子咋办?法律这样说!去查看
当你网签了房子之后,开发商不幸破产,这时该如何应对?法律规定,房屋买卖合同依然有效,你的房款属于债权。如果房子已备案,需优先保障购房者利益。若破产时房屋未完工,可能影响履约。

肯定不一样使用权仅仅是使用的权利如果到时候开发商反悔会产生纠纷的证件不齐全代表着现在产权没办法明晰所以要查一下他的证件

2015-03-30 14:10

来自北京市

不一样，购买使用权，只有使用的权利，没有处分收益权，而购买商铺的话，你就有使用，益，处分的权利，若果现在有四证的话，建议你等等，等五证齐全了在购买

2015-03-30 13:56

来自北京市

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