用父母的房子抵押贷款买房,新买的房子能以我的名义贷款吗

然后新房的后续贷款可以用我的名字来贷吗，新房可以写我的名字吗，付首付？最好能给我今年最新的政策哈 最准确的答复 ，现在打算用他们那套房子做抵押贷款我父母都是已过了退休年龄，给我置办一套新房，有劳大家了