农村卖85000的房子换房照交多少税

出让性质的就好办了！主要有：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中，营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5．55%；对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0． 15‰；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。当然，农村的自建房另有区别，税率没有那么高，只是各地的规定不太相同，你可到当地县城房产局的乡镇办咨询。 收起