我想问满五年的房子和没有满五年的房子怎么收税的?

之前政策是满五年交易的房子，在闵行区可以不用交5.55%的营业税，别的区好像是5.65%。现在新政策是满两年就可以免掉营业税了（把5年的时间改成了2年）。