2011年满五年的房子国家对买卖双方怎么收税？还是和以前一样吗？

一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米 2、 营业税：房产证满5年的，面积在144以上的需要缴纳盈利部分的5.5%；144以下的不需要缴纳。房产证未满五年的，全部都需要缴纳总房价的5.5%； 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）超级经纪人网 为你解答 收起