购买他人房产引发的纠纷

本人于2007年购买一套安置房费用9万多。当时安置房未办房产证，私下写了合同。就在2014开始办理房产证时。卖家要求加价65000元。才协助办理房产证。于是最终无法调解！听别人说可以冻结所购买的房子，以免卖家将作为抵押或者再次出售！这样正确吗？