土地转让协议是否有效力

甲方：刘显友｛手印｝乙方：杨福志 为了发展我村经济，提高我村及周边移动通信覆盖率，今有我村甲方刘显友｛~~~~｝自愿转让给乙方杨福志｛~~~~｝土地一块长期使用，为移动公司建移动通信基站所用。 土地面积：长12米 宽12米 体地位置：于堤村 北邻 南邻 东邻：刘显林 西邻 土地价格(大写）：捌仟元整 元 以上未尽事宜，双方需通过友好协商解决，为了以上条款，各方能更好的遵守，特立次协议，签字后生效。 次协议甲乙双方各以份。 甲方：刘显友｛手印｝ 乙方：杨福志｛~~~~｝ 证明人：李军海｛~~~~｝ 2009年9月17日 收起