房产委托公证书

我想做二次抵押贷款，需要写委托书给贷款公司，他们说如果我不按时还款，他们就有权力去买卖这个房子了。我的担心是，如果他们违规卖了怎么办，就算打官司拿回来了，也很耗时啊，我让他们写个证明，说明在我按时履行还款的前提下，借款方不能擅自处理我的物业，否则需要赔偿造成的损失。我想连这个 证明 也一起 去公证，但是他们觉得太啰嗦，没同意。我该怎么办呢？ 如何避免这个被他们违规拿去 处理物业的风险？ 作为唯一住房，是否一旦出现这种情况(被过户到他人名下），去法院申诉，就可以马上拿回房子了吗？ 收起