经济适用房的继承和遗赠

请问北京市的经济适用房，可以继承和遗赠么？房主去世，房本未满五年。房主立有遗嘱，讲房子留给大儿媳和儿子。这方便，有什么政策么？非常感谢！该案涉及到去法院诉讼，获取裁决，才可以去房管局办理过户。