我去年10月买了一套房子,一直拖着没办房

见预售合同或出售合同的约定，其中合同约定办理产证的期限及违约金，如果预购人或购房人拒绝过户或逾期过户的直接结果为银行放弃履行审批过的贷款合同，对你购房再造成更复杂的麻烦，以及预售合同或出售合同可能约定你的违约金以及开发商的解除合同权利。