我父亲去世之前写了一份房产赠送书给我大哥

我父亲去世之前写了一份房产赠送书给我大哥，父亲和大哥事前都没和其他子女说，现在父亲去世了，请问这份房产赠送书有法律效应吗？我父亲的房产是否只能是我大哥的了？