售房

合同成立并生效后，合同各方当事人应按合同中的约定履行各自的义务，如果一方存在违约行为，那么未违约方可以要求违约方承担违约责任，对于以上情况，如果开发商期限届满未交付房屋，存在违约行为，那么你方可以要求对方承担违约责任。双方可以协商解决，如果双方协商无果，那么可以收集相关证据通过诉讼的法律途径进行处理。