查封 开发商 解除商品房买卖合同

购房人欠我的钱，我已经查封其按揭贷款的房产一套，购房人在我查封6个月后不还贷款，银行起诉购房人与开发商( 开发商负担保责任)，开发商替购房人归还贷款，后开发商又起诉购房人1.解除购房合同；2追索违约金及损失。一审法院已经判决解除购房合同，我已经进入第二次拍卖，我的权利如何保证？请教老师