经济适用房未满五年可以购买吗?

我在呼和浩特市一小区看对一套二手房，但房子是经济适用房，要满5年，2017年才可过户于我，对方要求一次性付款。请问这样的房我能买吗？合同应如何签订，过户还需要交哪些款项？请律师指教