延期交房,现需退房

您好；我在老家购买了一套房子，按照合同约定是2014年12月31号 交房，但是现在距离交房时间已经过去了两个多月，开发商还没有答复具体能交房的时间，按照合同约定超过90天我就可以退房了并且开发商需要支付我违约金，请问我现在是等待90天后再向开发商退房还是现在就可以呢？期待您的回复！