单位效益不好工资发不出,房贷还不起这么办?

单位不发工资是劳资纠纷，房贷不还是借贷纠纷，这是不同的法律关系。你可依法向单位主张你的权利，也可以放弃；还贷款是你应履行的义务，是必须不可以不履行的。