房屋漏水该找谁负责?

房屋地暖保修期是2年，在2年内，我家楼上地暖漏水，在未过保之前，小物业和维修中心进行维修过一次，不到两个月，房子保修期已过，冬季供暖打压，再次漏水。请问应该继续找物业还是楼上负责？在未过保之前维修过一次，维修过后保修期是否延长时间？还是无法延长？