有过2次商业贷款纪录，其中1个纪录房子已经卖掉，贷款已结清，另1条记录是现在手上的一处房产，贷款没还清，现在手上令处房产是纯公积金贷款的，没还清，如要买第三套是否把现在那套商贷的还清，就能再首套利率贷

您不是说手上这套是纯公积金吗？怎么还有商贷部分？

只要贷款还清了就可以做首套，而且还可以做到基准利率再打折（个别银行私下底收费做），如果你现在是公积金贷款并且没有还清的话，最好去拉下个人征信报告，看上面有没有体现到住房贷款，如果体现到的话就得还清才可以首套贷款，没有体现的话就不需要还清也可以做到首套商业贷款。