买房与贷款难题待解（来自成都左右小区）
本人拟买一处住房，价值40万，开发商承诺一次性交齐房款，可以优惠100元/平，准备一次性交房款，后再通过银行贷款20—25万（有另处的投资渠道，年收益率在12%左右），请问1、这种做法是否且有可行性？2、如果能够操作，银行的利率大约是多少，与投资相比是否还有赢余？3、最多从银行能贷款多少？请专业人士指点迷津，谢谢！
其他答案
1:有可行性此房是否是现房〈可办房屋所有权证？〉如可办房屋所有权证。办理完房屋所有权证后，拿房屋所有权证到银行办理抵压贷款手续（贷款额度为房产评估价值的50%）关于能贷多少，就看你评估价银行能认可你多少了建议：找专业的贷款中介机构来办理相关手续
2010-10-30 05:05
来自北京市
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