买房与贷款难题(二)（来自成都左右小区）
本人拟买一处住房，价值40万，开发商承诺一次性交齐房款，可以优惠100元/平，准备一次性交房款，后再通过银行贷款20—25万（有另处的投资渠道，年收益率在12%左右），请问1、这种做法是否且有可行性？2、如果能够操作，银行的利率大约是多少，与投资相比是否还有赢余？3、最多从银行能贷款多少？4、这种操作方式与直接办理贷款（就是... 展开
其他答案
1.可以操作。2.利率按照标准利率或上浮10%，相比投资，还有盈余。3、一般是6-7成4、直接办理贷款，利率可以打7折，建议还是直接办理贷款比较划算。而且，如果房产证还没出来的话，抵押贷款就比较麻烦啊
2010-10-30 03:23
来自北京市
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