房价与居民收入从发展的角度看,是成正比的吗?平均工资一直在涨,房价也会涨吗

本人地处郑州，这几年，郑州居民的平均应该是工资一直在涨的吧，房价也是一直在涨。这是不是说明未来几年，随着居民平均工资的增涨，房价也会一直往上涨？现在想买小户型用以出珐孩粹绞诔悸达溪惮娄租，既收房租又涨房价。