天津市市内六区在年后限购和银行贷款政策的影响下,房价没有什么涨幅。目前房屋售价下浮的房源,主要是房主急需用钱(分多种原因),价格略低于市场报价5%-10% 。大多数有需求首套购买、改善型的客户,被政策强行抑制。房价下挫会对众多已经贷款购房的购房者产生巨大影响,导致断供,这是银行不能接受的,为了降低风险银行提高首付、利率、审查也是更加严格。自去年到现在,通货膨胀的频率远大于前几年,在此种状况下让属于 展开
天津市市内六区在年后限购和银行贷款政策的影响下,房价没有什么涨幅。目前房屋售价下浮的房源,主要是房主急需用钱(分多种原因),价格略低于市场报价5%-10% 。大多数有需求首套购买、改善型的客户,被政策强行抑制。房价下挫会对众多已经贷款购房的购房者产生巨大影响,导致断供,这是银行不能接受的,为了降低风险银行提高首付、利率、审查也是更加严格。自去年到现在,通货膨胀的频率远大于前几年,在此种状况下让属于个人的二手房降价——难!咱们国家老百姓的理财投资渠道比较少,房子、黄金、股票、基金等。自2003年非典过后,房价一楼高涨,除2008年受国际金融危机造成的人们恐慌心理,使房价停滞外,国家出台的诸多政策都没有影响到房价的上涨,而且您留意一下就能发现,这些政策真正影响的是广大的老百姓购房需求。税费不断增加、首付比例提高、贷款利率提高,购房条件更加严格,有哪一项真的对老百姓有利呢?没有买到房的人们都想房价大降,我们经纪人也觉得房价高,但没办法,这就是市场。只要遇到比市场价位低、地理位置相对不错、楼层、房型还可以的房子,在这个时候出手不会错!等到被压抑的需求大规模爆发,是很恐怖的,估计又得背着现金定房了!理性的思考,不要因感性而否定现实! 收起
