@Kafka in the shoe 已经把数据基本都列举完毕了，不再赘述。唯一还能补充的是最近卫报统计了一个英国十大最贵的买房地区，按照平均房价和平均收入比例，我想我只能根据自己身边的事例从非数据的角度来提供一些信息。首先是对于可支配收入的态度，或者说是消费观念。储蓄在英国并不是一个常见的行为，尤其对于社交活动平凡而相对收入较低的年轻人来说。通常可支配收入的很大部分花在日常消费甚至是一些奢侈消费 展开
@Kafka in the shoe 已经把数据基本都列举完毕了，不再赘述。唯一还能补充的是最近卫报统计了一个英国十大最贵的买房地区，按照平均房价和平均收入比例，我想我只能根据自己身边的事例从非数据的角度来提供一些信息。首先是对于可支配收入的态度，或者说是消费观念。储蓄在英国并不是一个常见的行为，尤其对于社交活动平凡而相对收入较低的年轻人来说。通常可支配收入的很大部分花在日常消费甚至是一些奢侈消费比如豪华度假之类。你可以说这是主次不分，只顾眼前不顾将来的消费习惯，但是从另一方面来看每个人能有多少这样的可以趁着年轻放肆花钱尽情享受的岁月呢？其次是对于房产的挑剔程度。现在的英国年轻人的父母一代，是所谓baby boomers也就是享受了最近大半个世纪的西方国家社会稳定经济发展的一代，而这些年轻人从小在一个相对舒适的环境中成长，很自然的在购买第一套住房上也会以自己或者说是父母的标准来衡量。可惜房价在目前这个程度，对于不多的预算可以挑剔的余地很小，很多年轻人也因此拖延了很多年才购买第一套住房，也是在认识到年龄逐渐变大而房价一直上升的事实。再次是单身家庭或者说单身生活方式的增多。英国的年轻人通常相对独立，对于购房在很多时候也是作为唯一的购房人而不是作为情侣或者夫妻。这就限制了首付的来源，而在贷款额度上也受到很大影响，从而降低了可以承受的房价。下面是我个人的观点：作为一个典型的单身英国年轻人，即使有父母的一定资助，想要筹集首付并且获得放贷，能够负担的房价非常有限。如果需要举例，以大学毕业几年后，30K税前收入来说，一般银行会给予3-5倍的房贷，而房贷通常可以达到总房价的90%－95%，另外假设首付由父母和本人一起筹集，这样推算可以承受的房价最高在160-170K之间。当然首付可以更多一点，可以推高房价到200K。这个价格在英国的一般地区还是可以找到一些房子，通常还是公寓；而在伦敦，选择面非常非常小。另外一个极端，假如一对中国年轻人，以普通中国人的消费习惯，大学毕业几年，同样双方都是30K税前收入，首付同样由父母和本人筹集，银行可以给予总收入的3-4倍贷款，这样的一对就可以承受250-300K的房价。而这个价格，除了伦敦之外，还是可以买到一套比较不错的自有产权的房子；而在伦敦，虽然选择面还是不大，但是至少比200K的预算要宽裕很多。综上所述，储蓄＋家人资助＋不挑剔＋尽早结婚还是提供了一条现实的在英国购房的解决方案，只可惜对于大部分英国年轻人来说，实现其中一两条已是不易，全部实现的很少，这也就是为什么英国年轻人购房压力大的原因。 收起
