母子转让房产需要评估吗 2015

因为房屋转让涉及到一些税费?每个地方不一样怎么转让、还是赠予、还是继承。但有些城市有专门做的纳税系统,那么应该是需要评估的,需要对房地产价值认定,所以需要评估,然后你们根据评估的价值来完税,就不用评估,一般如果你所在的地方是小城市的话?是买卖转让