我在老家有用自己的名字买了一套房子，且贷款已经还完！现在打算在北京买一套房子，算是首套吗？在住建委开无房证明可以开出来吗？

楼市政策调控新政，现如今只要以前的房贷还清 都可以按首套来做按揭，但契税是按二套房算的。

算首套的，现在政策改了，无论你名下有多少套房产，只要贷款还清，都算首套的，与地区无关。希望采纳！

北京市可以算手套的，外地的房子与北京没有关系。希望采纳。

只要名下所有贷款都还清在哪买房都会算是首套

外地的房子跟北京没有任何关系，贷款还清就是首套，所以，你在北京购房属于首套，贷款也是首套。无需开无房证明。购房资格核验通过后，就是首套购房。

北京9月30日出的新政，现在是认贷不认房，名下有一套房子或者无房，只要贷款还清了都可算首套。可贷款评估价的7成。

可以算首套 只要你付清了你名下房子的银行贷款 不管在哪里 都算首套

可以算首套、现在新政策改了、无论名下有几套房、只要贷款全部还完、就可以按照首套、与地区无关

商贷算首套，公积金是二套

嗯 北京是首套。