房产证过户给父母的费用

我想把我的房产证过户给我父母，没有贷款的，需要哪些手续和费用？之后我买新房还算一套房吗？

流口水的糖|2015-02-21 11:41 |来自北京市

你把房子过户给你父母，是按正常的交易来收费的，具体的要看你房子的面积，有没有满五年，你没说详细，你可以去当地地税大厅咨询。如果这套卖掉了，之后再买一套还算一套房。

2015-02-21 12:38

来自北京市

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: 继承父母的房产需要交什么费用?过户房子要交什么税?去查看
继承父母的房产是许多人面临的一个重要问题,除了心理和情感层面的考虑,还需要了解相关的费用和税收问题。在继承父母的房产过程中,需要交纳的主要费用包括继承权公证费用、房地产价值评估费用、契税、印花税以及其他相关费用。

有两种方式过户，一种是买卖过户，要交不少税，一种是赠与过户，以后买卖交的税多。过户之后，只要以前没有贷款记录，都是首套购房。

2015-02-21 12:28

来自北京市

你好，你可以做个赠与公证，把房子过户给父母名下，因为你是直系亲属之间的赠与，所以只需缴纳3%的契税，0.05%的印花税和公证费用就行了。之后你购买新房还是能算首套购房的。

2015-02-21 12:14

来自北京市

可以通过买卖合同来转移，只要这是你唯一一套，过户了你再买就算首套！

2015-02-21 12:03

来自北京市

可以通过赠予或者买卖方式过户！赠予的话到时卖出去税比较高（20%）！买卖的话直系亲属价格可以低

2015-02-21 11:57

来自北京市

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