我在西山买的房子,建筑面积144,55平方,套内面积132,34,请问商品房的契税该怎么交?

契税是以产权证上的面积来征收建筑面积144.55平米那他的契税就是成交价的3%

房产缴纳契税是以产权面积为准,首套购房:90平米以下是1%,90-140平米是1.5%,140平米以上都是按3%计算,二套房不论面积大小都是3%的契税.

你这个契税是三个点,房子的契税是房屋建筑面积大于144平米的按房屋总价的百分之三来上交契税.

该面积已经大于144㎡了所以要交3%