房子建成之前就已经卖了吗?

是的！在无锡楼栋只要建到1/3就能申请预销售许可证，拿到预售证后就可以备案进行销售。这就是所谓的期房。一般期房从销售开始到拿房周期为一年半至两年。拿房后90～180天（购房合同中开发商自定）内开发商办好初始登记证，然后带着自己的相关资料及购房和按揭的相关资料，才可办理房产证及土地证，以上资料缺一不可。一般在拿房时可以将现有资料提交给开发商，由开发商代办产证及土地证，只需支付一定的代办费即可。