香港人是怎么买得起房子的?

首先，在香港一百平米的房子称之为豪宅，并不是很多人能购买的，大部分人都是购买30-50平米的房子。然后再来说说香港福利，当你收入低过9670港币每月，总资产低过22万，就可以申请香港公屋，每个月只需支付几百块的房租。再当你收入低过12000港币每月，总资产低过33万，就可以申请居屋，居屋是大概低过市场价30%。最后，其实香港的房价不同位置价格差别很大，并不是都是十万一平，偏的地方四、五万一平，好的地方上百万一平。如果购买700万以下的房子，第一次购房者首付可以只付一成，比上海北京还要容易买，贷款利息只需要2.5%，更是比国内便宜太多。所以只要在香港努力奋斗，买房并不难，但是面积有多大就见仁见智了 收起

1，香港房子面积小。40平米的房子隔两室一厅甚至三室一厅这种事情，在内地我都是当笑话讲的，在香港则是事实。这样一算，如果是屯门一带的房子，一套房也就RMB两百多万，这价格放北京上海也不觉得很恐怖吧？即使港岛区，往往也在300万出头的范围。2，香港买房，首付和房贷利率都很低。首付一成+不到2%的利息，30年，摊到每个月，压力相对香港收入并不算恐怖。3，香港收入在中位数以下的人群，往往能享受公屋或居屋的福利，虽然不如新加坡，不过聊胜于无。 收起

香港的穷人的确买不起房，但有政府的公屋居屋可住。而对普通白领来说，在香港买房并不太难（港岛市中心地带除外）。首先，香港的房贷最多可做到9成，意味着500万的房子，首付50万就能买到了。（律师费税费等不算）离题一句，香港500万的新房比北京400万人民币的房子从地理位置建筑质量到物业配套都好太多了。其次，香港物价其实并不高，在香港生活最大的支出是租金。一个工作几年的普通白领，月入最少也有2万，本地人跟父母同住不必缴租，很快就能把首付款攒出来。第三，香港贷款利率很低，月供往往比租金还少。很多港人买了物业之后，如果还没结婚，一般会租出去，以租养贷甚至挣点零花钱。所以如果有个大几十万，在香港买房其实比租房划算多了。如果退休之前能挣出两套房，一套自住一套出租，晚年基本就能生活得比较滋润了。说到底就是金融市场发达，开放市场利率低，工资水平高。因此虽然房价贵，还是买得起的。（如果碰上98金融危机或者非典这种房价跳水的时候就更容易了。）另外，作为成熟市场，香港的楼市不像国内那么疯长，所以港人都不急着买房，更倾向于量力而为。 收起

楼主有无听说过东莞樟木头和常平的二奶楼？ 在东莞有广深线经过的镇，有很多环境和地段很好的楼盘，是传说中的香港二奶房。这些楼盘，有的接近90%，是香港低层收入者在大陆购买的房产，这些低层阶级包括出租车司机、保安、甚至很多无业人员...，他们在大陆的房子的作用是什么：包二(三、四....)奶！！ 所以 ，别咸吃萝卜淡操心啦。------------------------------------------------顶到100我继续爆些狗血的.. 收起