我只能说裂缝的原因多种多样，但就目前越来越规范的施工标准和越来越高的房价来说，我们做土建的，施工的确有越来越规范的趋势。（因为你打马虎眼是过不了关的了）建议你购买较新的、又是相对大规模的房地产开发商开发的房产。因为这些建设方监督和管控施工方的经验比较充足。对消费者的利益也比较有保障。-------------------下面是一些希望给业内人士看，并且接受拍砖的文字，非建筑行业人士可以略过———— 展开
我只能说裂缝的原因多种多样，但就目前越来越规范的施工标准和越来越高的房价来说，我们做土建的，施工的确有越来越规范的趋势。（因为你打马虎眼是过不了关的了）建议你购买较新的、又是相对大规模的房地产开发商开发的房产。因为这些建设方监督和管控施工方的经验比较充足。对消费者的利益也比较有保障。-------------------下面是一些希望给业内人士看，并且接受拍砖的文字，非建筑行业人士可以略过——————墙体裂缝除了涂料的裂缝，还有可能是砖砌体及抹灰层裂缝一般这种裂缝主要原因有：1、没有设置足够的拉墙筋、或是拉墙筋为砼浇筑后植入，抗拉能力不足2、因赶工导致墙体斜顶砖在墙体砂浆没有充分凝固时就进行施工，而后墙体真的出现了较大下沉3、水电开槽破坏了墙体，过后修复得又不够好。还有屋面楼梯间如果只用砖砌体，一般容易产生渗水。 这些都可以称之为“行业通病”,很多工程都会出现这些问题的。这些裂缝的后果都是产生涂料的腻子层甚至抹灰层开裂。对墙体的稳定几乎造成不了太大的危害。影响墙体稳定的，主要是砖的质量及水泥砂浆的质量。目前这两样施工方（至少是我）都会相对非常注意。至于钢筋混凝土的结构，和这些裂缝更是毫无关系。目前钢筋混凝土的问题，主要是基本用的是商品混凝土，商砼中多半有掺合施工方未知的缓凝作用的外加剂。这样做的结果，是楼板混凝土在高温天气施工时，容易产生温度收缩裂缝。强度的话，通过主体验收时的回弹试验的测算看来，问题基本都不大。我认为是对居住安全影响不大。但是墙体开裂、漏水等问题，会让居住者非常困扰就是了。 收起
