关于买房子的事情?

不邀自答，作为一普通老百姓说句话。关于你们的地区的经济情况不了解，这方面的影响请自动脑补。我买房，选择了我所在城市最发达的市区（其实隔着一条街）。离着老家很远，坐公交车要1个半小时。平常工作忙的跟狗一样，就是打打电话给家里。说些不冷不热的话。有时候打电话给老爹，一两次打不通就急出一身冷汗。担惊受怕的。现在果断打算接了老爹来住！的确，2个人有了自由的空间。想干啥干啥，没人约束。但是，你不是一个人！！！老人的确也需要他们的空间，但是有时候离得近，最起码有个照应。树欲静而风不止，子欲养而亲不待！ 收起

题主你把新老城区结合处往哪儿放？我们在知乎上说这个区域好，题主去了发现区域里都是小楼盘、小开发商、户型奇大、楼间距超窄、质量一般，另一个区域，有个品牌开发商楼盘，质量好、又有赠送面积，性价比高怎么办？购房问题无法脱离当地房地产市场和自身资金条件。我们在知乎讨论再多，也不如题主和家人一起去实地看一天楼盘。在没去实地转楼盘之前，所有的意见都是概念。题主的父母和媳妇，假设老城区和新城区的房子的环境、发展、工程质量、户型、资源配套、交房日期是一样的，唯一的区别就是区域和价格。这种前提下的想法，不成熟。他们只是表达自己的意愿。所以，不要需要明确表达自己的意见，和他们一起实地去看房，看完房他们会发现现实的差距。也许去看新城区的房子，你媳妇就发现上班太远，买东西不方便，发展起来遥遥无期呢。又或者是父母发现老城区马路太窄，发展受限，没有什么投资价值。也许双方妥协买了个居中的房子，都有可能。没实地看房的前提下，说买哪个区域太早了。 收起

和父母就近住，成熟社区吃饭购物上学医疗都方便。喜欢时髦可以买新区，要考虑五到十年发展。昨天去看了套新房，拍照分享被以前学生说low，学生属某二代。但是那是普通人积累了几十年一家三代住的，装修花了二十万。我问朋友如果降价能接受吗？朋友说咨询了很多人看五年十年后的发展。 所谓的对比要看个人的，朋友买这房之前看的房子更不行，现在买的大楼盘，交通便利，步行有大型商场等已经很好了。题主要考虑自己多少花费来买新房，想住怎样环境，孩子上学怎么打算…… 朋友之前孩子的学校不好，现在转学好多了。题主要看妻子是怎样考虑生活，新区交通是否便利，还是就外表好看，住进去好几年都空的，物业贵的高几倍。平时听不听妻子话，妻子唠叨不唠叨，买了新房离妻子父母家近不近，她家人是否来住……买了以后贷款什么对生活影响……很多具体细节的。 收起

作为一个半吊子房地产顾问，提几个不靠谱的意见，看看会不会被采纳~ 第一，户型题主是才结婚一年，可以考虑一个两房70-80平左右的小户型，一房是自己和媳妇，另一房是留给孩子，亦或以后父母来带孩子住。第二，交通如果题主有车的话可以考虑，稍微偏一点的楼盘，那样价格会低一些，但一定要靠交通大道，怕堵。没有车，就要考虑稍微乘车方便的楼盘了，要离自己和媳妇的工作地方近，前面能满足了，如果可以，离学校近，孩子未来就读的问题。第三，价格期房比较便宜，新区一般比老城区便宜，新区期房就更便宜了。位置好的一般都偏贵，除非它还未开盘，在做认筹。第四，保值因为现在房地产市场比较生态了，(可持续发展路线，哈哈(￣?￣))，不求升值，但求保值，题主你可不希望自己买的80w的房子明年变70w吧。如何算保值，增值部分等同通货膨胀基数，就很不错了，多的，题主你就偷着乐吧~第五，自己承受能力千万别让自己活太累，那样不好，恶性循环，在承受范围内，贷个5-15年的款，慢慢还，还款金额是固定的，可自己每年消费能力增长不是固定的。等个4，5年，稍作拼搏，那时候再看贷款，就是小数目了，搞不好还提前还款购置二套住房了。用一个长辈的话来说，原始资本积累是个很痛苦的过程，挺过去，就轻松了，回头再看，真特么值~大概就是这些了，具体情况要视自己所在城市而定了。多查阅资料，互联网咨询，电话咨询，你会发现有很多适合自己的楼盘。要想住得舒服，一定要自己找，不要心慌，这个起码关乎你未来10年生活的东西，一定要觉得合适，才住得舒服。再补充一点，我这个没考虑父母，妻子的感受哈，男人，决断一点，大事你做主，一定相信自己的眼光。 收起