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同一地段有无必要买大品牌的房子?

同一地段,大品牌(如万科、绿地等)房子意味着什么?有时候高达五成以上的差价是否值得?两种房子都买的起的情况,但也不是有钱到无视差价,请问是否值得?谢谢。
科瑞德|2015-02-12 11:29 |来自北京市

其他答案

绿色衣服

看差距多大,如果达到差距两成肯定不值得,这个你自己也知道,五成更是扯淡,除非是有装修和无装修的差距。其次,所谓的一线地产和二线地产质量区别很小,主要在于管理上的规范和整体秩序上。(但地方房地产商和全国房地产商区别很大)其次,是物业。绿化之类的没什么好说的,物业的差距真的比较大,不过这个差价是你的物业费。
2015-02-12 12:41
来自北京市

zhai_miaomiao

地,政府的。钱,银行的。施工,代建的。监理,第三方的。广告,外包的。销售,代理的。设计,设计院出的。品牌?逗比吧你住宅,地段》户型》规划商铺,地段》品牌》城市规划
2015-02-12 14:08
来自北京市

深蓝传说yhb

贵太多买的就没啥意义,贵个千把可以考虑的
2015-08-05 16:01
来自北京市

木羽

刚才写了很多,可惜突然断网,手机客户端就全黑咯,也没保存 再说一遍结论吧,个人意见就是支付自己认为值的产品或服务。 至于大小开发商的产品细节,是另一个问题,也就是怎样选房…
2015-08-04 14:34
来自北京市

zhfsgpp

在可承受范围内买最贵的、牌子最好的 这个是放到四海皆准的原则
2015-02-12 13:12
来自北京市

激情广角

如果是城市中心地段(升值潜力较高的),差价五成,个人会选便宜的楼盘,挑个好楼层好朝向可以多买十几平米,将来转手利润也大。如果是城市周边,差价五成,要好好调查一下原因,是否有小产权什么的,或者开发商实力信誉太差,慎重。现实生活中我虽然也会为品牌付账,但更喜欢实惠,前提是你能包涵实惠带来的一些小瑕疵。大品牌的高价格容易让你误以为它完美无瑕(虽然实际上并非如此),而小实惠们往往让你怀疑它的品质(事实证明 展开
2015-02-12 13:40
来自北京市

aea11002

我觉得还是看性价比吧,譬如万科是以物业闻名的,物业费四块三毛五一个平方,请一黑人每天看见你给你掬个躬,你觉得有意义吗?你在意房子的质量,那你就调查一下这个房子的承建商实力如何,口碑如何;你在意房子的物业,就看一下物业公司的管理怎样。开发商的背景也是很重要的,很多开发商就是打流的,特别是郊区盘。这个时候你可以考虑选择名声响一点的品牌。但是说实话万科又算得了什么呢?一个中国的品牌,为了一个made i 展开
2015-02-12 12:37
来自北京市

pinpai1231

就房子来说,大品牌和小品牌没差,都是保用二十年。但是其他就有差别。小区的物业,绿化,周边的配套,后期房屋维修的服务等等,大品牌比较可靠一些。但是差价5成就过了,30%应该是极限了。
2015-02-12 11:57
来自北京市

猪猪是个猪

我是房地产行业的,虽然不是技术专业,但我听工程师同事说,大品牌虽然可能看起来不一定纸面上强过小地产商,但至少用料还是比较靠谱的,可能会有问题,但还是有底线的
2015-02-12 13:58
来自北京市

wen198111

极其有必要 房子的价格虽然受到地段的影响最大 但是影响房子的舒适度的要素有很多 设计、朝向、施工、装修、物业、邻居都很重要 而这些因素大品牌的地产企业会更重视一些
2015-02-12 14:19
来自北京市
第11-20条,共21条

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