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卖房子五年从什么时候算,若五年内税怎么算

本人2010年1月买房和开发商签的合同,交首付后开始还贷,2011年1月拿到钥匙后一直到2012年2月才交契税开始办理房产证,我是首套房,但是11年结婚后丈母娘老丈人房产有老婆的名字,我的房子130平,请问想卖的话到哪年才算满五年,今年卖的话税怎么算?
笔记本家园|2015-02-12 12:56 |来自北京市

其他答案

wwwqa

过五年指的是从下房产证开始,五年后小于144P且单价不高于7203是没有营业税和个税的!!现在的话就是营业税5.5%个税1%,城市教育税1.1‰!!
2015-02-12 13:50
来自北京市

红滚调控

您好,是这样的,营业税是免征是说从办理房产证的那天算起满五年后,房屋在此交易就不收取营业税,2012年6月份之前个税也是免征的,之后就收取成交价的1%,如果要买是要收取:营业税、个税、契税以及交易费
2015-02-12 13:39
来自北京市

我心灰翔

五年从你办产证开始算起,不满5年的,你房子营业税在5.55%,个税1%。
2015-02-12 13:35
来自北京市

tanxw349

从你买房子缴纳契税的那天开始算,你这个房子不满5年,要缴纳5.6%的营业税和1%的个税
2015-02-12 13:22
来自北京市

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