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你是想问商品房过户还是商住房过户？？商品房过户主要交三大税：5.5%营业税（房产证过五年可免）、差额20%个人所得税（房产证过五年，而且业主是唯一物业可免）和3%契税！如果是商住房的还有一个土地增值税。
2015-02-12 08:57
来自北京市
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过户手续简单：去交易所交填好买卖合同，然后交税，然后过户，全程1小时左右费用就负责点，如果是普通住宅性质就不用这么贵，但如果是商住就贵点，其中主要包括3个税和2个手续费种----个人所得税，营业税，契税，过户手续费，复印手续费:个人所得税：(现在核价-原**价-上次契税-本次营业税)×20%营业税：(现在核价-原**价)×5.6%契税：现在核价×3%过户手续费：包括房产转移登记费，房地产权证印花税 展开
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