二手房交易后，前房东有花园面积未补花园面积差价，开发商不予办理国土证，现任房东该怎么去办国土证么？

首先你可以去国土局调取该房屋，是开发商未办理国土证还是已经办理了，而不愿意给买家。如果是前者，你可以到国土局申请挂失，并且补办。如果是后者，你就需要和开发商协商补偿金额了。具体是原业主出钱，还是你出钱，就看你们双方的二手房交易合同了。

按照常理 国土证大证应该是已经办理下来了 只需要开发商分户到位就可以了 但是你 还是要去开发商处补齐差价

按照二手房购房合同执行

解铃还须系铃人，叫前房东去开发商那补交了吧，要不就是现任房东补交吧，毕竟现在是现任房东在使用了。其实国土证没什么用的，不要办也没事的。

国土证肯定要进行办理的