刚买的新房，开发商联系的贷款，利率上浮10%.其它朋友利率打折。是什么原因？

首先看你个人的原因是不是有问题，主要是征信问题。 其次就是看开发商合作的是哪个银行，有的开发商为了呢个从银行贷款，融资啥的，往往会帮银行吸纳贷款，乘机做高利息的。 最后一个问题就是，你被银行坑了，可以做到基准，或者利率打折，而银行没有给你这些政策。

如果你的征信没有问题 又是首次贷款 那么你就是被开发商和银行坑了

银行政策不一样吧。

这个主要看合作的银行和你个人的征信和偿还能力，如果有在贷款银行做理财或是存定期，都还是。不上浮的

和银行有关，还要看开发商本身实力

个人资料问题。

不排除个人征信的原因