我买的是期房,已经还了1年多的房贷了,今天开发商打电话让我去银行办理抵押手续,有知道这是干嘛的吗?

营业税要交5,还要交1%的个税,你的风险很大哦,还是要你承担的,但是羊毛出在羊身上.因为他的房产证还下不来.而且因为房子不满2年,由谁付,就要按二手房交易办理,过户的费用一定要谈好的,以后还是要他来配合过户的.5%的,唯一的办法就是把你们的协议去公证一下只要他的合同已经在房管处备案了,加上这些费用