土地使用权的期限问题（来自潍坊大成优盘小区）

商铺产权年限

07年之前对土地使用权明确度不高，因为中国还没有出现过土地使用权到期的情况07年出台物权法里有说法，对于住宅用地，到期自动续期的（但费用问题未涉及），商业房到期需办理手续甚至交费的。本人建议：房子可以买（但开发商五证要全），因为一，物权法的规定保护，至于费用问题，那也是几十年后的问题，不是个问题二、住房一般没有超过二十年的，有的话也少得可怜，一般十来年就换房了，您看是不是这样活在当下！