买的房房主死的比他爹妈早,现在他爹妈也死了,该怎样过户

先去办理继承手续（按法律规定的顺位继承），然后再去办理过户。如果继承之后房子还是老本唯一，就能直接过户，如果继承之后不是老本唯一，那么要产生一个20%的个人所得税（即继承税）。